下载乐鱼体育:物业公司风险及预防要点（基于侵权责任编司法解释一）
民法典施行后，最高人民法院为正确实施民法典，回应社会关切，结合审判实践中遇到的新情况新问题，制定了《最高人民法院关于适用侵权责任编的解释（一）》（法释〔2024〕12号，以下简称《司法解释》），于2024年9月26日正式对外发布，并自2024年9月27日起施行。
司法解释全文：点击右侧文字跳转至网页 →最高人民法院发布《关于适用〈中华人民共和国民法典〉侵权责任编的解释（一）》 - 中华人民共和国最高人民法院
- 核心要求：一定要采取“必要措施”防范高空抛物、坠物风险（如安装监控、定期外墙检查、设置警示标识等）。
- 情形：若已找到具体侵权人，但侵权人无力赔偿时，物业需在法院强制执行侵权人财产仍不足的范围内，按自身过错比例承担补充责任。
- 举例：若法院判决侵权人赔100万，但执行后仅赔50万，物业因未装监控被判30%过错，则需补赔（100-50）*30%=15万。
- 情形：若公安调查后仍无法确定具体侵权人（如高空抛物找不到是谁扔的），物业需先按自身过错程度赔偿，剩余损失再由可能加害的业主分摊补偿。
- 举例：被砸者损失100万，物业因未设警示被判30%责任，则物业先赔30万；剩下70万由可能涉及的业主分摊补偿。
- 物业赔偿后，若后续找到具体侵权人，可向其追偿已支付的赔偿款。但若侵权人无财产可执行，追偿可能失败。
- 未采取必要措施（如外墙未检查、监控缺失） → 法院直接认定过错→ 承担补充或先行赔偿责任。
- 受害人可将物业与侵权人/可能加害业主列为共同被告 → 物业需投入大量时间、资金应诉。
- 即使事后找到侵权人，若其无赔偿能力（如租户已搬离、经济困难），物业支付的赔偿款可能没办法收回。
- 涉诉案件公开→ 影响企业信用评级、业主信任，甚至引发群体投诉或媒体报道。
- 监控覆盖：在易抛物区域（如高层楼道、外墙）加装高清摄像头，留存至少3个月录像。
- 巡查留痕：每月至少1次外墙、公共区域安全检查，记录需由业主或第三方见证签字。
- 整改闭环：发现隐患（如外墙开裂）后，3日内向业主发书面整改通知，并报街道/住建部门备案。
- 告知义务：在物业合同、业主手册中明确禁止高空抛物，并让业主签收确认。
- 应急证据：发生坠物事件后，立即保护现场、拍照录像，并申请公安介入调查。
- 外包合规：委托外墙清洗、维修时，合同中约定“作业方造成坠物需全额赔偿”，并审核其资质。
- 奖励举报：设立匿名举报渠道，对提供有效抛物线索的业主给予物业费减免奖励。
- 证明已履行“必要措施”：提供巡查记录、整改通知、监控记录、培训签到表等。
- 若主张“具体侵权人可确定”：申请法院调取公安调查笔录、现场物证鉴定结果。
- 若损害由极端自然事件（如台风刮落外墙）引发，且物业已尽防护义务，可主张免责。
最高法最新司法解释进一步压实了物业对高空安全的兜底责任。物业需以“硬件防护+制度闭环+证据留存”为核心，将风险防范嵌入日常管理，不仅为了尽最大可能避免因“未采取必要措施”成为“背锅侠”，更为了更好地服务业主、提供更好的物业管理服务。对于无法100%杜绝的风险（如业主故意抛物），则通过保险、合同条款实现风险转移。
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四川19岁男子易某进看守所后死亡，家属提出国家赔偿申请500万余元。鉴定意见通知书显示，成都市看守所医疗机构的过错与易某的死亡存在因果关系，负次要责任。
这些食物被叫“毁肾王”！其中一类肾毒性超强！不少人曾吃过，以后千万别乱吃了
因为相信它们能“清热解毒”、“降火明目”，有不少人曾生吞过动物的胆，比如蛇胆、鱼胆!殊不知，动物胆汁中的有毒物质就储存在胆囊内，人在服用后，有可能引起多脏器损伤，包括肝衰竭、肾衰竭。
在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持文、编辑小娄2022年12月29日这天，消失在大众视野许久的央视主持人朱军在社交平台上更新了一则内容。
美国东部时间4月9日0时，北京时间4月9日12时，白宫所谓的“对等关税”砸向全球数十个经济体。钢铝、汽车、芯片、大豆……都成为白宫的扫射目标，无一幸免。这场自诩为“美国优先”的贸易战慢慢的变成了一场“经济勒索”。
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